2012年 01月06日
鄉林皇居 皇家級享受
台中市「鄉林皇居」規劃空中無邊際泳池，游泳時，還能在28樓的高度眺望台中景致。陳恆芳攝
大型豪宅
【吳苡辰╱台中報導】台中市七期重劃區是新興豪宅聚落，鄉林建設（股票代 號：5531）新推個案「鄉林皇居」位於台中港路二段與朝富路路口，與七期重劃區僅一路之隔，臨台中港路二段戶別開窗可見秋紅谷廣場，社區基地面積達 3500坪、戶數442戶，是區域少見的大型豪宅社區，社區整體設計以極簡與休閒為主軸，並規劃多樣休閒設施。
該案因戶數多，社區每月可用管理費高達500~600萬元，因此足以支撐社區內多樣軟、硬體設施的運作與維護，社區內休閒設施多元，光是泳池就有3座、健身房也有5間，此外還有撞球室、雪茄館等各式休閒設施，採用極簡、休閒風格打造，以營造度假飯店氛圍。
光是泳池就有3座
此外，社區內不論保全、廚師、或秘書都採24小時輪班制，全社區配置相關人力共88人，如此龐大規模，並非一般中小型社區可負擔，社區裡的秘書與廚師等工作人員，也都必須先在涵碧樓受訓3個月，才能到社區工作，為的就是讓住家徹底飯店化。
點下放大 車道進出口
開車駛入地下車道，監控室保全人員會立即確認身分與引導，地下室並規劃第二門廳。
點下放大 停車場牆面畫作
地下1樓為VIP停車位，牆面擺放畫作，有別於一般陰暗、無色彩的社區停車場。
點下放大 候車休息室
地下1樓設有候車休息室，分為住戶休息室與司機休息室。
點下放大 宴會廳
大廳右側2樓為宴會廳，設有24小時全日制廚房，廚師都曾擔任過五星級飯店主廚，再晚也不用擔心餓肚子。
點下放大 撞球室
想打撞球，又擔心環境複雜嗎？ 1樓中庭左側就有撞球室，並設有吧台，是三五好友聚會的好地點。
點下放大 健康步道
健康步道位於2樓，圍繞社區，長度約300公尺，步道旁種滿櫻花。
點下放大 頤和亭
跑完健康步道，下樓梯就到1樓中庭的頤和亭，頤和亭設計成圓形玻璃屋，運動完剛好可坐著休息、喝喝咖啡。
點下放大 E-Home與感應器
每戶裝置E-Home數位家庭系統，可點餐、預約社區設施等，住戶人人配備感應器（手持處）可感應門禁裝置、消費扣點與定位，透過E-Home介面，可觀察家人動態。
門廳與天衣
「鄉林皇居」意指皇帝居所，從大門（左圖）走進後，隨即印入眼簾的是迎賓大廳擺放的「天衣」（右圖），「天衣」為古代皇后服飾，象徵女主人鎮守家中，等候在外打拼的丈夫返家。
點下放大 牆面藝術品「盤根」
養心吧牆面裝置的「盤根」，直徑約3米，由樹齡800年的菲律賓神木根部製成，因菲律賓火山爆發，造成神木死亡，才搬運至台灣，前後花費近500萬元。
點下放大 養心吧
迎賓大廳左側為養心吧，提供簡易餐點，可容納近百人。
點下放大 游泳池
中庭最內側設計峇里島風情游泳池，社區住戶皆可使用。
點下放大 SPA區
游泳池旁還有男、女SPA池與烤箱。
空中會館
空中會館（左圖）位於頂樓，除提供簡易餐點外，還規劃麻將間、電影院（右圖）與KTV，但每區空中會館設施並不相同，且互不相通，僅限該區住戶使用。
點下放大 建商說法 無微不至的飯店式管理
賴正鎰 鄉林集團企業董事長
希望住戶回到家就能擁有像皇帝般的享受，因此社區取名「皇居」，並引入飯店式管理，讓住戶享有無微不至的服務，很多號稱飯店式管理的社區，其實只學到皮毛，並不能稱作真正的飯店式管理。
「鄉林皇居」社區管理融入多項飯店管理元素，例如，社區設有24小時全日制廚房，住戶如果半夜才返家，仍可享用餐點，絕對不用擔心沒東西吃、餓肚子，透過秘書或E-Home系統點餐後，廚房也會將烹飪完成的餐點送到住家。
社區基地面積廣達3500坪，因此可規劃多項休閒設施，如養心吧、空中會館與大型宴會廳等，除了讓住戶回到家就感覺置身於度假飯店外，也能作為招待所，接待親友與訪客。
點下放大 鄉林皇居社區資料 坪數：73~260坪
戶數：442戶
類型：大樓
公設比：31.6%
樓層：地上24~28樓、地下4樓
方位：各方位均有
資料來源：《蘋果》採訪整理
基地面積約3500坪，位於台中港路二段。
