浮洲合宜住宅問題：
1、「二房」的坪數是（24坪437萬）「標準三房」的坪數是（42.7坪789萬和44.7坪791萬）「大三房」的坪數是（52.5坪966萬）（一坪19.5萬初估，不含4、14樓和頂樓）
2、A2有6楝共758戶、A3有9楝1028戶、A6有22楝2669戶共4455戶。（含出租住宅）
3、二房無外窗，無論2丶3、4房，都有一間浴廁無外窗，且該浴廁特大，占空間；部分之主臥廁所門沖床、三房客廳有超大樑，風水不好（室內設計、動線不佳）
4、樓層高戶數多(上百戶).那2隻電梯夠用???機車停車位也要用抽的?日勝生只先管理半年，半年後會移轉給住戶組織管理委員會。機車部份在合約上都有寫（待查）
5、24坪二房的房屋共有1175戶的暗房客廳？（說好的國際級綠建築示範社區呢？）
6、24層的建物中，代銷公司直言不諱二樓與頂樓（21～24）全都只租不賣因為日勝生有1樓跟2樓跟頂樓的產權 3~18樓真的找不到一間出租戶（圖利廠商，媒體報導日勝生可獲利15%「500億超大建案」）
7、14樓是中繼水箱，就是將水抽到水塔的中繼站，為什麼會比較便宜
因為要抽水就要有馬達有水箱蓄水，有馬達就會有噪音，有水箱就會潮濕
所以隔音和防水要做好一點（建築法規不懂，和四樓一樣有價格空間嗎）
8、從合宜住宅到亞東捷運站有規劃2條便橋（跨越楠仔溝橋梁），讓搭捷運更便利，可是會經過別人的土地(鐵皮屋)?未來不會有問題嗎?，（聯外道路土地徵收與違建拆除期望同時完工）
9、http://dc9archi.myweb.hinet.net/吳昌成建築師事務所，承接浮洲合宜住宅案及林口A7合宜住宅案的規劃設計。（設計問題）
10、現場接待員告知若是30%自備款中途繳不出來，要退場的違約金是最高沒收15%，超過15%的金額會退回，提醒大家預算要控制好。另外申請租屋是OK的!(租金是NTD320/坪/月)
11、A2、A6楝有守衛室進出要管制(確定的模型有)有管制空間、A3是說守衛室在車道的地下1樓(收發室也在那)準不準不知道沒有管制空間？（待查）
12、A2有6楝、A3有9楝、A6有22楝。每楝樓高21至24樓，1層6戶，電梯2座（等、等、等、要有耐心的人才可以買，停電時更要有耐心）
13、6/28網友登記完後參觀樣品屋之心得：殘念作品:三房、四房格局有共通點，就是玄關、衛浴、廚房、後陽台的空間設計過大，但臥房、客餐廳過小，沒有合理分配格局空間，先說玄關都可以規劃一間單人房；衛浴空間都快要比臥房大(不知衛浴門為何要用超大規格，或是廠商送錯了)；廚房大到擠壓餐廳空間(還以為是80坪格局的廚房)(大門打開一定對沖廚房，只好再隔一道牆，多出一個沒多大意義的玄關)；後陽台大到可以隔一間小書房，若是兩台空調主機都安裝在後陽台，那曬衣服的老婆可能會天天殺人(熱氣逼人)；客廳空間勉強接受；餐廳過小，隨便擺設都會堵住廚房入口(不過餐桌就省了，改成吃飯配電視也行)。
14、所有公共設施尚在規劃設計中？（有世界級建築團隊做規劃設計，我們應該對他有信心）
15、合約書中第六張第六條第11款有寫明為維護本社區高格調之外觀與建築價值,住戶裝潢整修時陽台不可外推,管道間不可以變更,亦不可以]架設鐵窗或裝設氣密窗,不得改變陽台,外牆..........
16、管理費一坪60元；車位一個開價130~150萬+管理費500元/月。
17、A3右邊是二段153巷46弄、A6北邊是二段265巷3弄、到時候道路退縮空間都會出來，不會是小巷（待查）
18、公共設施在產品手冊裡有很簡單的介紹：
區位 棟別及樓層 公設機能
A2 E棟2F 交誼廳、閱覽室、會議室、健身房及桌/撞球室
A3 G、H棟2F 交誼廳、閱覽室、會議室、健身房及桌/撞球室
A6(東) G、H棟2F 交誼廳、閱覽室、會議室、多功能室、健身房及桌/撞球室
A6(西) K、L棟2F 交誼廳、閱覽室、會議室、多功能室、健身房及桌/撞球室
19、房屋土地預定買賣契約書審閱本裡有註明詳細的付款比例與時間如下：
簽約金+工程款1期(連續壁施工完成) 12%
工程款2期(土方開發量達50%) 4%
工程款3期(地下結構體完成) 2%
工程款4期(地上十樓結構體完成) 2%
工程款5期(地上二十樓結構體完成) 2%
工程款6期(屋頂層完成) 2%
工程款7期(使用執照核發) 1%
金融機構貸款 70%
交屋保留款 5%(註：各期工程款計算至仟元，尾數餘額餘於交屋保留款時一併繳交)
以上節錄mobile01.com眾網友之參觀心得，若有錯誤敬請各先進予以指正。
