記者王郁淳／台北報導
士林夜市舊址規劃新建台北藝術中心，主體工程於28日開標，由理成營造工程股份有限公司以38億1仟800萬元得標，預定在104年底興建完成，該工程以 「魔術方塊」作為設計概念，設計者就是北京中央電視台新大樓「大褲叉」的建築師，所以話題性十足，預計完工後將成為台北市的另一個新地標。
台北藝術中心的基地座落於士林基河路與劍潭路口，也就是原士林夜市的舊址，外觀規劃新穎，設計師以「魔術方塊」作為設計概念，地下1層，地上12層。外牆 採帷幕玻璃及金屬牆面，其整體建物係由鏡框式大劇場、中劇場及多型式中劇場共三個劇場共同組成，並嵌入一個中央方形量體內，地上1、2樓作為劇場公共大 廳，4至9樓全為挑空區作為劇場主要空間，總共可以提供3,100席觀眾席位。
市府表示，台北藝術中心不僅是個文化象徵的符號，而是在都市結構裡更為重要而有深意的組件，它表達了台灣戲劇製作者的無限雄心，和廣大戲迷對戲劇文化的渴 望。該建築無論在建築造型上或結構設計上，都非常的先進，完成後除了提供劇場多功能性需求以外，地面層還提供公眾使用的大型開放空間與文藝市集，並可以提 供地下汽車停車位200席及機車停車位353席。
為增加公營出租住宅供給、提高市有地效益，台北市財政局選定北投、士林、南港、文山區共5處土地作為公營住宅基地，地主為台北市府及國產局，總面積1萬1726坪的建地預估可新增1380戶出租住宅。
台北市財政局選定的5處公營住宅基地中，北投區三合段的面積最大、土地現值也最高。(圖／翻攝自Google map)
財政局指出，本次公營出租住宅招商案希望引進在英國、日本等國已有成功先例的PFI(Private Finance Initiative，民間融資提案)模式，藉由專業總顧問公司替該案進行評估、規劃開發、招商及履約管理
財政局專門委員丁翰杰表示，針對5處基地市府未來規劃方向為出租住宅及商業設施，下月將公告徵選顧問公司，而後進行評估規劃作業，預估2年後可選出得標建商，但由於該案仍在先期規劃階段，總開發金額、住宅坪數規劃及訂價都還未定案。
對於國內較陌生的PFI(Private Finance Initiative) 方式，丁翰杰說明，此次公營出租住宅案是國內第一件PFI招商案，其概念類似BOT(Built Operate Transfer)的委外興建、營運、移轉模式，國外的公營住宅已有成功經驗，這是行政院工程會近來積極推展的促進民間參與公共建設方式，此次參與遴選的 顧問公司，必須擁有PFI實績。
玄奘大學財務金融學系副教授花敬群認為，台北市嘗試將公營住宅制度化的做法值得肯定，至少比內政部更積極進步；政府應多參考國外成熟的社會住宅制度，像是加強補助及優惠等等配套措施，而不是只有提供土地、找建商蓋房子這麼簡單。
李鴻源：認真思考再建合宜宅
北 9 日電）內政部長李鴻源下午在板橋浮洲合宜宅抽籤典禮中表示，在現有 2 個合宜宅和 5 個社會住宅順利完成後，不排除在好地點認真思考是否再多建合宜宅及社會宅。
板橋浮洲合宜宅今天下午在合宜宅的接待中心舉行抽籤典禮，共抽出 4009 名幸運兒。包括李鴻源、新北市副市長許志堅、民意代表及 20 名合格戶的觀禮民眾在現場觀禮。
李鴻源指出，合宜宅在台灣的建築史上是個里程碑，尤其是大台北民眾深為房價所困擾，因此內政部從很早之前就開始規劃興建合宜宅，希望以一般人可負擔的價格，來滿足民眾住的需求。
李鴻源保證，浮洲合宜宅是第一個符合鑽石級綠建築規範的合宜宅，而且不會有多一滴水多流出這個基地，說不定還可以多存一些水在這塊基地內。
他說，今天未能抽中合宜宅的民眾，還有下一次新北市林口 A7 合宜宅近 4000 戶的機會。至於未來是否還要再興建合宜宅，則要等 2 個合宜宅和 5 個社會宅規劃案順利完成後，再來研議，未來不排除在好的地點來認真思考是否再多建合宜宅及社會宅。
負責興建合宜宅的日勝生董事長林榮顯表示，這4009 戶合宜宅是標準的生態綠建築，從去年 9月 30日得標至今十個月，日勝生盡了最大的努力規劃、設計，投入許多資源，未來日勝生在這塊基地會回饋一個公園，並認養 10 年。
另外一個受矚目的是板橋浮洲合宜宅 300 多戶店面，林榮顯說，這是委由京站百貨來規劃、設計。1010809
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住宅政策轉彎 政府不再蓋房
2012/3/30 09:09 新聞引據：經濟日報
居住正義的住宅政策大轉彎，由於政府缺錢、空屋率高，內政部長李鴻源29日表示，將改成鼓勵「租」，而不是鼓勵「買」；利用現有空屋，而不是蓋屋。未來合宜住宅、現代住宅及社會住宅的新建全部喊「卡」。
立法院內政委員會29日邀內政部專題報告落實居住正義，李鴻源首度較清晰、公開傳達政策轉彎的訊息，未來政府將扮演房屋媒合角色，而不是供給者。
行政院副院長江宜樺在內政部長任內，於2010年10月底宣布重啟國宅政策，在此之前，政府已停止興建住宅達10年之久。營建署才完成1萬多戶住宅的興建規劃，政府主導蓋房又喊停，未來房地產市場少了政府供給者。
李鴻源說，內政部花新台幣34.72億元買地，只能蓋1,661戶社會住宅，又遭周邊住戶抗議。根據內政部調查，全國共有約19萬戶社會住宅需求，政府沒那麼多錢，這是現實。
隨著政策轉彎，將不再蓋平價出售的合宜住宅、只租不售的社會住宅、只賣地上權不賣地的現代住宅。對於經建會前主委劉憶如規劃的現代住宅，李鴻源指出，住宅法中本來就沒有現代住宅。
李鴻源強調，已在執行的計畫會執行完畢，包括機場捷運A7站3,960戶合宜住宅、板橋浮洲4,455戶合宜住宅、台北市和新北市5處合計1,661戶 社會住宅。營建署長葉世文指出，合宜住宅的興建，確實讓林口和板橋浮洲的房價降下來。不過，真正要抑制房價上漲，奢侈稅是較佳工具。
李鴻源提出2項誘因吸引民眾移居雙北市周邊，包括地方政府提高房屋貸款額度和補貼捷運交通通勤費。他說，不只到桃園購屋提供通勤補貼，到八里、淡水新市鎮也可以，「但只補貼到台北上班的人」。
李鴻源說，台灣空屋比率非常高，內政部將輔導民間成立租屋服務平台，並對弱勢者提供租金補貼。
