合宜住宅申請破萬 申購浮洲合宜宅動作要快

合宜住宅申請破萬　申購浮洲合宜宅動作要快 
【新北市訊】內政部營建署推動新北市浮州與林口2處「合宜住宅」，已陸續設計、發包與興建中，從100年12月底，各縣市政府開始受理「資格審核」，非常 踴躍，至今才3個月，光是新北市已經收到超過1萬1千件的申請案。而內政部營建署預計在101年5月下旬將辦理浮洲區「合宜住宅」約4千多戶的預售登記， 為期1個月，因此想購買此地「合宜住宅」的民眾，手腳要快，先在縣市政府取得「合宜住宅承購證明」，屆時才能申購，至於另一個在林口的「合宜住宅」則最快 到今年年底才會辦理登記。

新北市政府城鄉發展局局長張璠表示，自100年12月23日受理申請「合宜住宅」承購資格審核以來，民眾申請非 常踴躍，截至目前為止已逾1萬1千多件，由於申請數量龐大，已經加派人手加速處理，從民眾遞送申請資格，經過審核與查驗，約需1到2個月可以核發「合宜住 宅承購證明」或是駁回。必需注意的是，如有符合資格且有意承購板橋浮洲「合宜住宅」第1階段登記抽籤，但尚未開始申請的新北市市民，請儘速準備相關證明， 在4月16日前向新北市政府城鄉發展局申請，避免因審查期而可能影響板橋浮洲「合宜住宅」的登記時效。

除了親自辦理外，民眾可以多利用透 過網路申請，民眾先上內政部營建署網頁下載申請書，網址是http://ehi.cpami.gov.tw/Net/suithouse /suithouse.aspx；填寫申請表格後須檢附有關申請日前1個月內「財產歸屬資料清單」、「綜合所得清單」及「全戶戶籍謄本」等，都可以就近在 所在地的稅捐及戶政單位申請；最後是將作業須知規定的文件整理後貼足(建議39元)雙掛號郵資的「回郵標準信封」後，逕寄送新北市政府城鄉發展局即可完成 送件申請，便捷又快速，會使用網路的民眾可以多多利用。

另外，內政部營建署表示，關於板橋浮洲「合宜住宅」預售登記及抽籤作業等事宜將於 近日公告，屆時請民眾於今（101）年4月下旬及5月上旬留意該署及日勝生公司有關合宜住宅預售公告等資訊，如果需要更進一步的諮詢，可電洽「合宜住宅」 諮詢專線，電話號碼：02-33169000，或向新北市政府查詢：02-29603456轉分機7191到7196。

新聞提供：城鄉發展局企建科陳柏丞 電話：2960-3456分機7184
新聞聯絡：城鄉發展局秘書室劉英純　　　　　電話：2960-3456分機7051

雙捷加持 房價飆3成

雙捷加持 房價飆3成
忠孝新生站最夯 9月料再漲 2012年 03月09日

【馮牧群╱台北報導】捷運網密度愈來愈高，雙捷運交會的轉運站房價漲幅也多。2年來北市各捷運轉運站旅客運量互有消長，排名上升的轉運站房價漲幅15~30%，排名下降的轉運站也成長13~18%，業者認為，隨著捷運陸續通車，房價還有補漲空間。

目前大台北興建中的捷運線有環狀線、信義線與松山線。

捷運分流還會漲

依捷運局規劃，進度最快的是年底即將通 車的信義線，接者是預計明年底完工通車的松山線，至於環狀線第一階段工程可在2015年年底完工。具通車議題的雙捷運轉運站，近2年房價都穩定成長，旅運 量成長最多的民權西路站，房價成長14.3%，其次是松江南京站，房價年漲15.4%，顯示蘆洲線通車後縮短三重、蘆洲民眾通勤時間，人潮齊聚效應展現， 推升周邊房價。
漲幅最高的雙捷運交會為忠孝新生站，周邊房價年漲3成，永慶房產集團研展室資深研究員黃舒衛說，忠孝新生鄰近鴻海台北秋葉原計劃，又可連結旅運量最大的板南線，9月淡水線、中和線捷運分流後，忠孝新生是主要受惠站，房價還會上漲。

每坪喊到85萬元

信義房屋忠孝新生店店長陳議添表示，總統大選買氣停滯，現在看屋人數及行情已回復選前水準，雙捷運帶來人潮，對房市加分；忠孝新生站周邊住宅銷售主力為30~40坪的電梯3房產品，平均每坪75~85萬元，他認為，9月捷運分流後，房價可能再微幅成長5個百分點。

民怨：都買不起 民眾Melissa說，大家都知道沿著捷運站買房最好，不過房價飆漲，連普通小宅都買不起，她不會堅持買捷運站附近的房子。
旅運量排名下降最大的是南港站，其次為中山、大安站，黃舒衛說這些站目前僅有單條捷運經過，處於交通黑暗期，目前雖不具轉運功能，但去年南港、中山與大安站漲幅約13~17.8%，未來具轉運功能後，可預期周邊房價還會漲。